2004〜2014年築, 専有面積30.91㎡〜50.91㎡の平均販売価格
東京都
161.4万円/㎡
前年比+11.8%
墨田区
112.9万円/㎡
前年比+7.0%
アクサスフォート両国立川
東京都墨田区立川二丁目
都営大江戸線 / 森下駅 徒歩5分
2009年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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2階 / 40.91㎡の場合
相場
4,020万円
98.3万円/㎡
2,295
3,445
4,594
5,744
AI査定結果
推定相場価格
4,020万円
98.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,445万円〜4,594万円
84.2万円/㎡〜112.3万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月8日
アクサスフォート両国立川
4,200万円（102.7万円/㎡）/ 2階 / 40.91㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は108.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | 4,200万円 | 102.7万円 | 2階 | 40.91㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 4,480万円 | 109.5万円 | 5階 | 40.91㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/02 | 4,580万円 | 112.0万円 | 5階 | 40.91㎡ | 1LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は97.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | アクサスフォート両国立川 墨田区立川二丁目 | 森下駅5分 | 4,200万円 | 102.7万円 | 40.91㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/09 | AXASFORT両国立川 墨田区立川二丁目 | 森下駅5分 | 4,200万円 | 102.7万円 | 40.91㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/01 | スパシエルクス両国 墨田区緑二丁目 | 両国駅9分 | 4,499万円 | 89.2万円 | 50.45㎡ | 2LDK+WIC | 2階 / 9階建 | 北 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/27 | ル・リオン菊川II 墨田区立川三丁目 | 菊川駅5分 | 2,980万円 | 95.2万円 | 31.31㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | - | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/26 | シティインデックス錦糸町 墨田区緑三丁目 | 菊川駅9分 | 4,680万円 | 122.2万円 | 38.29㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/05 | ステージグランデ錦糸町 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅3分 | 4,000万円 | 98.9万円 | 40.44㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2012年 | 63戸 | RC |
| 2022/09/06 | ハーモニーレジデンス東京イースト 墨田区緑三丁目 | 菊川駅9分 | 4,180万円 | 82.0万円 | 51㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 北 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2023/02/27 | グランヴァン両国II 墨田区緑一丁目 | 両国駅6分 | 3,980万円 | 99.5万円 | 40.02㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/27 | アーバイル両国 墨田区緑二丁目 | 両国駅6分 | 4,280万円 | 108.6万円 | 39.4㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/25 | ジェイパーク菊川 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅1分 | 3,680万円 | 88.8万円 | 41.45㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2022/05/05 | プレスタイル両国弐番館 墨田区千歳三丁目 | 森下駅3分 | 4,480万円 | 110.0万円 | 40.71㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/23 | センチュリー菊川 墨田区菊川三丁目 | 菊川駅1分 | 3,680万円 | 107.0万円 | 34.4㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2023/02/22 | アールズプレイス両国 墨田区千歳三丁目 | 森下駅4分 | 3,850万円 | 93.4万円 | 41.2㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2022/08/01 | グロース錦糸町ミルーナヒルズ 墨田区立川四丁目 | 菊川駅7分 | 4,230万円 | 100.1万円 | 42.24㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 北 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/29 | ルーブル森下弐番館 墨田区千歳三丁目 | 森下駅4分 | 3,770万円 | 93.1万円 | 40.5㎡ | 2DKバストイレ別 | 6階 / 9階建 | - | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2021/01/28 | プレミアムキューブ菊川 墨田区菊川三丁目 | 菊川駅4分 | 3,580万円 | 82.8万円 | 43.24㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 64戸 | RC |
| 2023/03/11 | PREMIUMCUBE菊川 墨田区菊川三丁目 | 菊川駅4分 | 3,980万円 | 87.9万円 | 45.29㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 63戸 | RC |
| 2023/09/24 | AXASFORT両国 墨田区緑二丁目 | 両国駅5分 | 4,240万円 | 103.9万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2009年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.8%上昇、墨田区では7%上昇しています。
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東京都墨田区両国二丁目
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1980年築 / 10階建 / 74戸 / SRC造
ステージグランデ錦糸町
東京都墨田区菊川二丁目
都営新宿線 / 菊川駅 徒歩 3分
2012年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
シティインデックス墨田
東京都墨田区墨田三丁目
東武伊勢崎線 / 鐘ケ淵駅 徒歩 5分
2024年築 / 9階建 / 46戸 / RC造